Jak zvládlo město zaplatit 200% vícepráce
Kdo tu a tam projde po kladenské hlavní třídě, všiml si, že z ní zmizelo tradiční knihkupectví Kladenka. Od roku 2021 si prostory po něm pronajímá město. Užitek mají zatím nulový, protože v nich stále nic není. Radnice už ale za ně vedle nájmu zvládla utratit dalších 3,5 milionu na rekonstrukci. Na té je pozoruhodná jedna věc: vícepráce ve výši 201%. Tady je celý příběh v kontextu.
Sgrafity zdobený dům U České koruny nejde na hlavní třídě přehlédnout. Roky tu sídlilo knihkupectví Kladenka, vedle něhož bývala sázková kancelář. Prostory po sázkařích si v roce 2010 od společnosti Orna Corporation, v. o. s., pronajalo město a dodnes je využívá pro své informační centrum.
Když za covidu skončilo knihkupectví Kladenka (tehdy už pobočka Kanzelsbergeru), pronajalo si město v srpnu 2021 i její někdejší prostory. Na základě dodatku k původní smlouvě od té doby platí za cca 200 m2 prostor 52.000 Kč měsíčně. Smlouva je na dobu neurčitou s tím, že vypovědět ji lze nejdříve v srpnu roku 2026.
Dál to začíná být zajímavé. Část po knihkupectví o ploše cca 150 m2 zůstala několik měsíců prázdná. V roce 2022 začala rekonstrukce, která měla podle smlouvy vyjít na 1.193.778 Kč. Město ji zadalo bez výběrového řízení, které se při této ceně dělat nemusí.
O rok později se nicméně stavební úpravy vyšplhaly už na 3.596.530 Kč. Na Hlídači státu se nově objevila dohoda o narovnání, která vypořádává vícepráce. Akorát… že vícepráce jsou vyčíslené na 2,4 milionu, což je víc jak dvojnásobek hodnoty původní zakázky. (Asi netřeba zdůrazňovat, že to je trochu moc; standardně je limit pro vícepráce 30 % hodnoty původní zakázky, v přesně odůvodněných případech 50 %.)
Zdá se, že tohle poměrně zásadní zhodnocení majetku společnosti Orna Corporation se nijak neodrazilo v nájemní smlouvě (aspoň jsme nedohledali žádný dodatek), takže vedle toho z městské kasy dál odchází 52.000 Kč měsíčně. S napětím očekáváme, co ve zgruntu opravených prostorách město chystá.